Die aktuellen Hypothekenzinsen 2012 haben ihre Talsohle erreicht und sollten dringend per Umschuldung oder Forward-Darlehen gesichert werden. Was sich in Ihrem Fall besser rechnet, und welche Bank die günstigste Kondition anbietet, erfahren Sie in unserem aktuellen Hypothekenzinsen 2012 Vergleich.

Tipps zu den aktuellen Hypothekenzinsen

• Verfolgen Sie die Entwicklung der aktuellen Hypothekzinsen. Wann der beste Zeitpunkt gekommen ist ein Hypothekendarlehen aufzunehmen, kann man bestimmten Internetportalen entnehmen, die eine Entwicklung der aktuellen Hypothekenzinsen bzw. Bauzinsen dokumentieren.
• Vergleichen lohnt sich. Ein Vergleich der großen Banken zeigt, dass diese nicht immer die besten aktuellen Hypothekenzinsen anbieten. Bei einem Hypothekendarlehen für zehn Jahre liegt die Deutsche Bank, die Sparkassen, die Commerzbank und die Dresdner Bank nur im Mittelfeld.
• Neue Wege gehen. Die einst gängige Praxis, Hypothekenzinsen für maximal fünf bis zehn Jahre festzuschreiben, ist in einem günstigen Zinsumfeld hinfällig. Die Konditionen für langfristige Darlehensverträge sind günstig und der geringe Aufschlag macht die Entscheidung für eine langfristige Zinsbindung noch leichter.
• Behalten Sie alle Kosten im Auge. Man sollte dennoch auch bei den aktuell günstigen Hypothekenzinsen nicht aus den Augen verlieren, dass die finanzielle Belastung, die damit einhergeht auch langfristig getragen werden muss.
• Bedingungen bei den Banken sind sehr hoch. Die Topkonditionen bei den aktuellen Hypothekenzinsen erhält kaum jemand, da die Auflagen der Banken so hoch sind, dass sie nur die wenigsten Kunden erfüllen können. Einige Banken sind sogar soweit, dass sie Bestkonditionen nur bei einem Beleihungswert von unter 45 Prozent anbieten. Im Umkehrschluss heißt das, dass rund 60 Prozent Eigenkapital vorhanden sein müssen.
• Ein Rechenexempel zeigt kleinste Unterschiede  mit großer Auswirkung auf. Meistens geht es bei den aktuellen Hypothekenzinsen zwar nur um Nachkommastellen, doch selbst diese entscheiden im Portemonnaie über mehrere tausend Euro. Machen Sie auf jeden Fall ein Rechenbeispiel um genau zu wissen, was bei verschiedenen Zinssätzen auf Sie zukommt.